Estimation théorique
Rue des Acacias,76770 Le Houlme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Acacias,76770-Le Houlme indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-22 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 95 | 649 | 200000€ | 2105€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE LA CHARMILLE | 7 | 159 | 867 | 280000€ | 1761€ |
2020-10-22 | 47 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 76 | 475 | 167000€ | 2197€ |
2022-05-31 | 20 | RUE DES ACACIAS | 5 | 110 | 440 | 231000€ | 2100€ |
2023-01-25 | 17 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 132 | 355 | 258700€ | 1960€ |
2020-11-30 | 52 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 76 | 401 | 156000€ | 2053€ |
2023-06-28 | 9 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 98 | 456 | 225000€ | 2296€ |
2021-04-28 | 33 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 76 | 447 | 197000€ | 2592€ |
2019-12-24 | 23 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 120 | 475 | 205000€ | 1708€ |
2023-06-19 | 23 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 120 | 475 | 205000€ | 1708€ |
2020-08-05 | 20 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 76 | 558 | 155400€ | 2045€ |
2020-08-07 | 24 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 98 | 449 | 260000€ | 2653€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DE FRESQUIENNES | 2 | 83 | 726 | 188000€ | 2265€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 108 | 440 | 232250€ | 2150€ |
2021-02-25 | 44 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 108 | 452 | 248000€ | 2296€ |
2022-08-26 | 4 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 128 | 985 | 270000€ | 2109€ |
2019-09-13 | 16 | RUE PAUL ELUARD | 7 | 127 | 180 | 233500€ | 1839€ |
2022-09-14 | 14 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 96 | 401 | 240950€ | 2510€ |
2021-04-01 | 14 | RUE JEAN MONNET | 4 | 82 | 634 | 226825€ | 2766€ |
2022-06-17 | 60 | RUE GEORGES PELLERIN | 5 | 84 | 620 | 215000€ | 2560€ |
2022-08-16 | 15 | RUE JEAN MONNET | 5 | 105 | 638 | 235000€ | 2238€ |
2020-06-26 | 8 | RUE JEAN MONNET | 6 | 127 | 511 | 210000€ | 1654€ |
2023-02-07 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 93 | 456 | 180000€ | 1935€ |
2021-02-18 | 4 | RUE JEAN MONNET | 4 | 115 | 536 | 217350€ | 1890€ |
2020-10-12 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 89 | 554 | 165000€ | 1854€ |
2022-11-14 | 3 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 93 | 217 | 184500€ | 1984€ |
2019-07-11 | 42 | RUE GEORGES PELLERIN | 3 | 50 | 775 | 129000€ | 2580€ |
2021-03-01 | 7 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 93 | 560 | 182000€ | 1957€ |
2022-09-23 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 108 | 511 | 225000€ | 2083€ |
2020-07-10 | 11 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 93 | 305 | 169420€ | 1822€ |
2022-11-04 | 13 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 93 | 324 | 184000€ | 1978€ |
2022-01-17 | 5 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 84 | 624 | 222000€ | 2643€ |
2021-06-23 | 32 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 4 | 143 | 620 | 220000€ | 1538€ |
2022-10-14 | 17 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 93 | 367 | 182500€ | 1962€ |
2020-12-23 | 33 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 3 | 82 | 555 | 115000€ | 1402€ |
2019-12-23 | 6 | RUE LOUIS LESOUEF | 5 | 111 | 621 | 200000€ | 1802€ |
2022-12-06 | 20 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 89 | 367 | 165000€ | 1854€ |
2020-10-30 | 9 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 87 | 577 | 190000€ | 2184€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 3 | 77 | 122 | 160000€ | 2078€ |
2021-06-26 | 40 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 4 | 75 | 500 | 153500€ | 2047€ |
2021-06-18 | 20 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 4 | 69 | 393 | 186000€ | 2696€ |
2022-04-29 | 59 | RTE DE DIEPPE | 3 | 62 | 525 | 147600€ | 2381€ |
2021-03-17 | 5 | RTE DE DIEPPE | 3 | 46 | 35 | 111000€ | 2413€ |
2022-10-21 | 48 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 3 | 47 | 203 | 162000€ | 3447€ |
2023-02-06 | 50 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 4 | 75 | 355 | 164000€ | 2187€ |
2020-06-19 | 14 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 105 | 959 | 245000€ | 2333€ |
2021-10-27 | 215 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 46 | 517 | 60000€ | 1304€ |
2019-11-29 | 61 | RTE DE DIEPPE | 3 | 42 | 36 | 102000€ | 2429€ |
2019-08-14 | 65 | RTE DE DIEPPE | 3 | 42 | 60 | 102000€ | 2429€ |
2023-05-25 | 26 | RTE DE DIEPPE | 3 | 46 | 39 | 77500€ | 1685€ |
2020-12-09 | 24 | RTE DE DIEPPE | 3 | 66 | 40 | 78000€ | 1182€ |
2020-08-25 | 46 | RTE DE DIEPPE | 2 | 68 | 36 | 56000€ | 824€ |
2020-09-07 | 48 | RTE DE DIEPPE | 4 | 75 | 37 | 105000€ | 1400€ |
2020-05-19 | 34 | RUE LOUIS LESOUEF | 10 | 262 | 2630 | 232000€ | 885€ |
2023-01-26 | 72 | RTE DE DIEPPE | 1 | 47 | 29 | 70000€ | 1489€ |
2020-01-10 | 32 | RTE DE DIEPPE | 6 | 123 | 343 | 150000€ | 1220€ |
2019-05-20 | 88 | RTE DE DIEPPE | 5 | 124 | 49 | 119000€ | 960€ |
2021-09-23 | 36 | RTE DE DIEPPE | 2 | 62 | 171 | 82000€ | 1323€ |
2020-09-30 | 50 | RTE DE DIEPPE | 4 | 91 | 31 | 112000€ | 1231€ |
2019-11-20 | 28 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 3 | 72 | 87 | 140000€ | 1944€ |
2019-09-30 | 5 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 5 | 108 | 137 | 262380€ | 2429€ |
2019-06-17 | 11 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 4 | 77 | 1271 | 150000€ | 1948€ |
2019-07-05 | 211 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 84 | 276 | 147500€ | 1756€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DU VIADUC | 4 | 120 | 696 | 216000€ | 1800€ |
2021-06-21 | 33 | RUE LOUIS LESOUEF | 7 | 178 | 1662 | 200000€ | 1124€ |
2020-11-26 | 22 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 4 | 92 | 106 | 70000€ | 761€ |
2020-07-02 | 112 | RTE DE DIEPPE | 2 | 48 | 36 | 108000€ | 2250€ |
2019-10-23 | 38 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 89 | 293 | 164100€ | 1844€ |
2022-08-31 | 38 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 89 | 293 | 179500€ | 2017€ |
2019-12-17 | 5 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 5 | 108 | 140 | 256000€ | 2370€ |
2021-02-27 | 101 | RTE DE DIEPPE | 3 | 60 | 200 | 60000€ | 1000€ |
2020-03-17 | 16 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 4 | 110 | 73 | 140000€ | 1273€ |
2020-07-06 | 62 | RUE DU DOCTEUR LEROY | 4 | 83 | 450 | 200000€ | 2410€ |
2023-03-06 | 40 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 120 | 479 | 255000€ | 2125€ |
2020-01-08 | 5 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 5 | 109 | 142 | 245000€ | 2248€ |
2021-02-12 | 15 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 2 | 44 | 550 | 93000€ | 2114€ |
2020-11-24 | 184 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 75 | 188 | 125000€ | 1667€ |
2022-01-17 | 109 | RTE DE DIEPPE | 4 | 60 | 35 | 151500€ | 2525€ |
2019-11-22 | 5 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 5 | 120 | 211 | 274500€ | 2288€ |
2022-02-15 | 209 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 86 | 781 | 215000€ | 2500€ |
2021-04-14 | 174 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 254 | 101000€ | 1443€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DU VIADUC | 3 | 90 | 83 | 155000€ | 1722€ |
2020-04-30 | 3 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 3 | 50 | 91 | 50000€ | 1000€ |
2019-09-30 | 1 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 3 | 61 | 128 | 84000€ | 1377€ |
2023-05-10 | 1 | RUE NOTRE DAME CHAMPS | 3 | 61 | 128 | 154000€ | 2525€ |
2020-08-13 | 165 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 200 | 0 | 108000€ | 540€ |
2022-05-12 | 188 | RTE DE DIEPPE | 4 | 70 | 409 | 218000€ | 3114€ |
2019-11-27 | 6 | RUE GEORGES PELLERIN | 3 | 40 | 220 | 133000€ | 3325€ |
2020-05-15 | 1 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 86 | 399 | 141000€ | 1640€ |
2019-10-18 | 15 | RUE DU VIADUC | 4 | 69 | 282 | 125000€ | 1812€ |
2020-04-28 | 196 | RTE DE DIEPPE | 3 | 40 | 245 | 132161€ | 3304€ |
2019-12-09 | 4 | RUE GEORGES PELLERIN | 4 | 82 | 184 | 123000€ | 1500€ |
2021-01-04 | 3 | RUE ANDRE SIEGFRIED | 4 | 63 | 516 | 189000€ | 3000€ |
2021-09-09 | 125 | RTE DE DIEPPE | 4 | 74 | 475 | 189500€ | 2561€ |
2022-09-30 | 127 | RTE DE DIEPPE | 4 | 74 | 491 | 176000€ | 2378€ |
2023-05-25 | 58 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 108 | 549 | 204000€ | 1889€ |
2021-09-29 | 2 | RTE DE BARENTIN | 5 | 85 | 322 | 178000€ | 2094€ |
2019-10-11 | 60 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 108 | 436 | 120000€ | 1111€ |
2022-08-09 | 46 | CITE CLAIR SOLEIL | 5 | 96 | 413 | 204450€ | 2130€ |
2020-02-28 | 7 | RUE ANDRE SIEGFRIED | 4 | 63 | 516 | 135000€ | 2143€ |
2019-05-27 | 59 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 93 | 838 | 168000€ | 1806€ |
2022-07-13 | 8 | RTE DE BARENTIN | 5 | 85 | 440 | 186000€ | 2188€ |
2020-07-22 | 5 | IMP JEAN LURCAT | 4 | 136 | 850 | 318250€ | 2340€ |
2019-09-26 | 70 | HAMEAU DU HAPPETOUT | 5 | 84 | 542 | 264000€ | 3143€ |
2020-08-05 | 44 | CITE CLAIR SOLEIL | 3 | 64 | 360 | 185000€ | 2891€ |
2022-06-10 | 11 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 91 | 326 | 168500€ | 1852€ |
2020-11-24 | 240 | RTE DE DIEPPE | 5 | 96 | 261 | 100000€ | 1042€ |
2021-11-19 | 10 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 63 | 459 | 170000€ | 2698€ |
2021-07-21 | 12 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 91 | 308 | 190750€ | 2096€ |
2021-05-28 | 171 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 89 | 284 | 100000€ | 1124€ |
2019-07-01 | 173 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 96 | 111000€ | 1388€ |
2022-03-08 | 173 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 96 | 132000€ | 1650€ |
2020-02-28 | 242 | RTE DE DIEPPE | 6 | 142 | 431 | 90000€ | 634€ |
2021-07-30 | 181 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 70 | 87 | 156000€ | 2229€ |
2022-12-05 | 1011 | HAMEAU DU HAPPETOUT | 3 | 60 | 5742 | 98000€ | 1633€ |
2021-07-19 | 63 | RUE PABLO PICASSO | 7 | 121 | 500 | 206500€ | 1707€ |
2021-02-03 | 1 | IMP JEAN LURCAT | 4 | 94 | 835 | 182000€ | 1936€ |
2021-07-27 | 11 | CHE DU HAPPETOUT | 5 | 138 | 2076 | 290000€ | 2101€ |
2019-06-12 | 40 | CITE CLAIR SOLEIL | 4 | 80 | 432 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-23 | 12 | RUE ANDRE SIEGFRIED | 4 | 63 | 428 | 131000€ | 2079€ |
2022-04-01 | 183 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 86 | 605 | 162000€ | 1884€ |
2021-02-08 | 6 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 91 | 251 | 195000€ | 2143€ |
2020-08-07 | 8 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 352 | 172000€ | 1890€ |
2021-01-08 | 169 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 71 | 315 | 118000€ | 1662€ |
2019-06-12 | 4 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 91 | 250 | 153000€ | 1681€ |
2021-07-13 | 1 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 81 | 343 | 146500€ | 1809€ |
2021-02-09 | 266 | RTE DE DIEPPE | 3 | 75 | 466 | 175000€ | 2333€ |
2020-01-22 | 124 | RUE GUSTAVE DELARUE | 3 | 58 | 335 | 125000€ | 2155€ |
2022-02-22 | 104 | RUE GUSTAVE DELARUE | 4 | 66 | 134 | 150000€ | 2273€ |
2019-10-25 | 96 | RUE GUSTAVE DELARUE | 2 | 42 | 174 | 60000€ | 1429€ |
2020-09-03 | 96 | RUE GUSTAVE DELARUE | 2 | 42 | 174 | 132500€ | 3155€ |
2022-07-22 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 370 | 189000€ | 2077€ |
2019-07-15 | 86 | RUE GUSTAVE DELARUE | 3 | 59 | 175 | 151050€ | 2560€ |
2021-11-17 | 78 | RUE GUSTAVE DELARUE | 3 | 80 | 229 | 156550€ | 1957€ |
2020-04-10 | 177 | RTE DE DIEPPE | 8 | 257 | 914 | 353500€ | 1375€ |
2021-07-09 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 104 | 410 | 172000€ | 1654€ |
2021-06-14 | 30 | RUE ROLAND DURU | 4 | 60 | 226 | 160000€ | 2667€ |
2019-07-24 | 41 | RUE ROLAND DURU | 3 | 56 | 93 | 134200€ | 2396€ |
2022-06-01 | 26 | RUE ROLAND DURU | 4 | 94 | 171 | 87000€ | 926€ |
2019-12-12 | 68 | RUE GUSTAVE DELARUE | 5 | 67 | 581 | 170000€ | 2537€ |
2019-07-05 | 24 | RUE ROLAND DURU | 4 | 60 | 228 | 122000€ | 2033€ |
2021-10-29 | 22 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 277 | 200000€ | 2500€ |
2023-05-26 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 81 | 422 | 177000€ | 2185€ |
2022-02-16 | 34 | RTE DE BARENTIN | 4 | 130 | 482 | 242500€ | 1865€ |
2019-07-24 | 30 | CITE CLAIR SOLEIL | 8 | 187 | 870 | 258000€ | 1380€ |
2022-07-18 | 12 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 119 | 1046 | 198550€ | 1668€ |
2020-12-09 | 68 | RUE GUSTAVE DELARUE | 5 | 67 | 608 | 190000€ | 2836€ |
2019-05-29 | 1806 | LA FERRIERE | 5 | 116 | 500 | 267800€ | 2309€ |
2022-01-24 | 21 | RUE ROLAND DURU | 3 | 48 | 107 | 71000€ | 1479€ |
2020-12-15 | 64 | RUE GUSTAVE DELARUE | 6 | 147 | 157 | 180000€ | 1224€ |